Monthly Archives: March 2013

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京沪房市调控出台限购限卖续受争议

中国京沪房价已经赶超英美大城市房价 中国房地产调控“国五条”北京、上海细则周六(3月30日)下午发布,其中包括北京本地户籍的单身人士的限购一套的规定。众多业界人士继续争议限购限卖政策。 “国五条”北京细则还包括:严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税;出售五年以上唯一住房免征个税;进一步提高二套房贷首付款比例;新旧政策以买卖合同网签时间为准,等。3月31日起正式执行。 今年两会期间,住建部副部长齐骥曾透露,预计3月底将出台各地方的“国五条”细则。“国五条”是指在2013年2月20日中国国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。“国五条”要求各地按照保持房价基本稳定的原则,制定新建商品价格控制目标。 在京沪细则出台前,只有广东“国五条”细则公布,规定十分宽松,但多个其它地方细则可能在近期发布。 中国业界早有评论,与广东省细则“温和”落地相比,预期北京和上海细则更为严厉。 交易新高 业界人士关注“国五条”是否能成为中国近年剧烈上涨的房价的分水岭,但在细则公布前,“国五条”的消息让各地房价继续上涨,特别是二手房交易。 受到国五条的影响,3月份北京的二手房交易大涨。根据北京市住建委官方的统计数据显示,2月份北京全市的二手房交易量总数为10123套,而截止到昨天也就是3月28号,北京二手房交易总量已经达到了40623套。三月份北京新开盘的房价则都继续提高了价格。 上海出现房产交易大厅排队票的黄牛党,想要排在前面叫价5000元仍一票难求。 评论人士说,大量客户急于抢在细则落地前的时间窗口内完成过户,以避免未来政策可能带来的各种不确定性因素。 一位网民评论说:“国五条”引发的冲击波,在各地实施细则出台之前,仍未有降温的迹象,成交井喷,离婚频频,价格上涨的主基调在继续。 另一位网民说:“国五条”不仅没有灭房市之火,反而煽风点火。 结婚离婚潮 “国五条”2月份出台后除了引发房地产市场波动,而这一行政政策附带引发的社会问题,已经饱受批评,其中包括“结婚离婚保房问题”。 众多学者和业界人士谈及“国五条”指出,只须用 39元,即可离婚和结婚,至少可节省二套房子的40万-90万元,不通过结婚或离婚来获得购房权或免税真是不正常了。这可能在今后几年引发京沪等地结婚、离婚潮,摧毁中国传统道德基础。 众多业界人士批评说,让百姓恐慌的政策不是好政策。 中国剧烈上涨的房价使收入增长远远落后于房价、而对房产刚性需求仍然强烈的中国百姓对政府承诺调控无果非常不满。 中国政府过去一直出台限制房地产市场措施,但近年来房价越限越高。

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中国明年7月前实施网络实名登记制度

中国已有五亿多网民,微博用户超三亿。 中国国务院发布《国务院机构改革和职能转变方案》的任务分工的通知,其中要求2014年6月底前“出台并实施信息网络实名登记制度”。 其中,今年需完成29项任务、2014年完成28项,2015年完成11项, 2017年完成4项任务。这一文件由国务院办公厅3月26日向国务院各部委、各直属机构下发,具体部署实施今年人大会议期间通过的《机构改革方案》。 引人注目的是要求2014年6月底前完成信息网络实名登记制度,由“工业和信息化部、国家互联网信息办公室会同公安部负责”。 从2003年开始,中国各地的网吧管理部门要求在网吧上网的客户提供身份证,实名登记。 2006年信息产业部提出对博客实行实名制,引起网民强烈反响。 2012年3月,新浪、搜狐、网易和腾讯微博分别正式实行微博实名制。 去年12月28日,中国全国人大常委会审议通过关于加强网络信息保护的决定草案,其中规定用户办理网站接入服务须提供真实身份信息。 决定还要求网络服务提供者加强对用户发布信息的管理,发现法律禁止发布或传输的信息,应当立即停止传输,采取消除等措施,并保存有关记录,向有关主管部门报告。 很多中国网民认为,这是政府再次企图限制互联网言论自由,以防近期不断出现的网民揭露官员贪腐行为。 国务院发布的这一具体指令给实施网络实名制设置了时间表。 明年还需完成的其它任务包括:出台并实施不动产统一登记制度;出台并实施新的现金管理制度等。 《通知》列出的2015年任务包括:出台并实施以公民身份号码为基础的公民统一社会信用代码制度。 网友评论 名为闫振丰的网友在新浪微博上留言:网络实名制将是言论自由的倒退,是国家返独恶举,是官员做安逸官僚、不作为官僚和更方便贪污腐败的官僚。 neo1492说:有多套房的赶紧抛吧,别说政府没提前打招呼哦。 汪光Peter说:赶快,又要对百姓动手术了。

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10分钟搞定shadowsocks服务器和客户端

10分钟搞定shadowsocks服务器和客户端(不可能再简单了) 1. 服务器端: 运行: wget https://breakwall.net/promo/install_ss.sh bash install_ss.sh 输入个密码,按下个 y 搞定。这时shadowsocks 已经正常运行了。 2. 到你的windows电脑上,下载 https://breakwall.net/soft/yingwa.zip 解压,运行 yingwa.exe。 server IP 写你的服务器 ip,密码写第1步你在服务器上设置的密码,端口写 999。点连接。没有了。打开 chrome 和 ie 访问任何网站即可。 3. Q&A: 1) 服务器端是啥? 服务器是装有Centos或 debian 或 ubuntu的vps或独享主机。你需要花钱买个vps, 靠谱但贵的提供商有 linode http://www.linode.com/?r=3d521c392de98476f1617c4990593be4ae14962d 很便宜的有: budgetvm https://www.budgetvm.com/account/aff.php?aff=184Continue reading

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耶鲁金融经济学教授陈志武:中国人为何越过越穷?

  近日耶鲁大学管理学院金融经济学教授陈志武,发表文章“越过越穷不只是幻觉”,指出中国政府压低通胀数据,为货币超发提供条件,致使百姓财富转入政府手里,老百姓最真实的感受即是“越过越穷”   3月13日,耶鲁大学管理学院金融经济学教授陈志武发表文章"越过越穷不只是幻觉"。文章向中国政府抛出重磅问题:中国通货膨胀率到底有多高?货币政策到底是否恰当?   据官方数据,从2000年到2012年,中国CPI物价累计涨31%左右,而美国物价同期累计涨36%。按照这些数据,美元购买力应该下降更多才对。但在美生活的人都感觉不到美元的购买力在过去十二年下降很多,而今天100人民币能买的东西却远低于十二年前,中国老百姓感受到的人民币通胀率不仅要远高于美国通胀率,而且也远高于官方公布的中国通胀率。   因此陈志武指出,今年的政府工作报告中称过去五年中国的通货膨胀率远低于其他新兴经济体,但官方公布的居民消费价格指数(CPI)数据值得怀疑。他还指如果中国的官方居民消费价格指数不能反映老百姓感受到的物价变化,只能说明这个指数的结构问题很严重,反映的情况不真实,甚至经过人为操纵,使其有意偏低。   他也承认中国政府人为压低通胀率可以给官方带来很多便利,比如给货币超发提供条件,为政府通过货币政策刺激表面的繁荣提供方便。但滥发货币、增加通胀实际上等于政府通过无形的手在转移老百姓的财富,将老百姓的财产转移到政府手里,是一种掠夺。18大报告中提出2020年要实现城乡居民的人均收入比2010年翻一番,这个目标在人为压低的官方物价指数帮助下多印钞票就能实现,这样的收入翻番下,收入上涨但"越过越穷"将会是很多人的真实感受。   此文发出后在民众中引发巨大反响,财经网转发该文后,网友"心零下4度"表示:"人民币现在对外升值对内贬值,的确值得政府深思,国富民不富,这真的是社会的一种病态,改革势在必行";另一未署名的财经网友认为"中国很少有经济学者象陈志武一样指出问题实质,而是炮制经济数据,承担这些不实数据之苦的则是老百姓。"      中国人民银行真正的货币发行量?   "政府通过增发货币,’明抢’百姓的钱"   北京大学经济学教授夏业良就此接受了德国之声的采访,他本人几年前就曾提出过与陈志武相似的观点,他认为在过去的这些年里,中国每年的GDP增长在世界范围保持高速增长势头,从经济学角度来讲,收入高的话个人效用增加,社会总福利水平也会提升,但中国的老百姓并未感受这样的变化,他们正在经历生活质量下降,来证实一些敢言经济学者的观点。   夏业良表示:"通货膨胀率官方公布的数据为2%到3%,但一个普通百姓会感受到通货膨胀率是很严重的,老百姓的直觉感受到这个数据至少是在10%以上,实际上中国最近几年的货币发行量、还有M2(即广义货币供应量)比实际货币流通超过5到6倍,也就说明币值缩水很厉害,所以大家很奇怪人民币和美元比价不断在升值,但在国内却在不断贬值。这就等于把消费者剩余转移到了海外,而本国国民却没有享受经济增长带来的好处,消费者剩余被国家占有了。"   夏业良也指官方在此情况下,通过压低通货膨胀率来表明通胀不严重,获得增发货币的合理性,在这个过程中,百姓的钱自动转至政府的手里:"我刚才说过现在的货币发行量比实现货币流通超过6倍,如果老百姓再感受不很明显的话,他们还会增长到10倍,这些年有很多方式,实际上就是明抢。"      “老百姓手中的钱越来越不值钱?”   "百姓生活提高、权利得到保障才是真正的中国梦"   夏业良也认为中国从古至今,百姓在感受到切实的经济压力后才会有抗争的动力,中国老百姓"越过越穷",总有达到极限的一天,从而衍变成社会矛盾的爆发:"不平等不公正的感觉会加深,还有腐败、环境污染等问题,临界点就会越来就近,社会不稳定因素就会越来越突出。按道理来讲可以通过改革或制度性的根本变革、强力推进市场化来消除这些矛盾,但现在的情况是相反的,官方一方面在维持既有的统治秩序,一方面在不断加重老百姓的负担。"   "习李时代"已经开始,习近平提出的"中国梦"成为近日中国官媒的主题,夏业良表示所谓的"中国梦"如果没有百姓生活的安宁和富足,就不能称其为一个强大的"中国梦":"中国连国民的基本利益都不能保障,不是外强中干吗?老百姓的生活将会有哪些提高?权利会得到什么样的保障?"

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最新国外Top Free VPN介绍

http://igfw.net/archives/9243 2012年5月9日 | 分类: 翻墙利器 | 标签: VPN, 免费VPN 今天,很多朋友对于免费VPN需求还是很大的,不知道到底哪款VPN好,是否物有所值,LOCK收纳箱朋友给我介绍了一篇Top Free VPN的文章。 1. SecurityKiss VPN SecurityKISS是一家英国的VPN提供商,使用的是OpenVPN的网络连接,它不但能够隐藏你的真实IP地址,而且还加密你的数据连接。不象通常的PPTP VPN服务商,SecurityKISS 已经把他们的服务制作成一个自己的软件,结合了OpenVPN客户端,所以你只需要下载和安装这个软件。之后,打开软件进行连接。并不需要进行注册,也没有用户名和密码,直接就可以连接他们的服务器。 官网:http://www.securitykiss.com/ 2. Packetix VPN PacketiX VPN 3.0是一款在日本引起轰动的、4-5千家日本大公司正在使用的、由筑波大学的学生登大游利用 HTTP Tunnel 技术配合虚拟网卡与虚拟集线器(HUB)的功能所开发出来的软件。2004年4月获得日本政府的支持和资金援助,作为日本筑波大学风险投资型企业,成立了 日本筑波大学下属创业公司SoftEther Corporation。2010年在中国北京设立了日本SoftEther Corporation 北京办事处及成立了北京大游索易科技。 你如果想知道怎么使用可以看视频,. 官网:http://www.packetix.net/en/secure/install/ 3. CyberGhost VPN CyberGhost VPN其实德国一个商业性质的VPN,只不过也提供免费服务,跟收费用户比起来,免费用户的限制是:月流量只有10G(个人觉得足够了),需要时间等待,不保证速度,等等。 官网:http://cyberghostvpn.com/ … Continue reading

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